『売却査定不動産売買専門サイト』をご利用いただきまして、ありがとうございます。

の新着物件  → 【一般様】 土地 戸建 マンション  【会員様】 土地 戸建 マンション 
滋賀県守山市、栗東市、草津市、野洲市、大津市、湖南市内の物件売却に自信があります!
  
秘密は厳守いたします。物件をお探しのお客様が沢山おられます。
査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
 売却成功の秘訣お教えします。
売却査定TOPへ 無料査定依頼 不動産売却の流れ お客様の声Q&A お探しのお客様 
【必見】売却成功の秘訣。あなただけにお教えします!
STEP1 家をピカピカにしましょう!それだけで、お客様の印象が変わりますよ。
汚れている家と綺麗な家とでは『見た目の印象』が断然違います!できる限りピカピカにしてください。
家の中で、よく目につく場所のポイントをご紹介します。
まずは、部屋の中を綺麗にしておきましょう。
玄関エアコン掃除電球の交換床掃除キッチン、トイレ、お風呂などの水まわりの掃除
照明の掃除片付け押入れ・クローゼットの中の整理障子や襖の補修カーテン洗濯
バルコニーや庭など、片付けをしてきれいにしておきましょう。
庭の雑草の手入れ 雨どいなど壊れていたら補修
門扉まわりの掃除 こけなどの除去
外壁の掃除(くもの巣などはありませんか?) 網戸の掃除 など
*家の顔でもある玄関の印象はとても重要です。きれいに掃除をして迎えましょう。
*キッチンやお風呂など水まわりは特に清潔に。レンジや換気扇が汚れているのもマイナスです。
*障子や襖の破れは補修してより好印象に。
*購入希望者にとって収納スペースのチェックは必須です。収納内部を見せることができるよう整理整頓を。
*必要に応じて、専門業者に依頼してクリーニングをすることもお勧めします。
STEP2 ご案内当日の『演出』を工夫してみましょう!
内見の時は、できるだけ日中の明るい時間にご案内するようにしましょう。
東向きのお住まいは午前中に、西向きのお住まいは午後に。
カーテンやブラインドは開けて、開放感のある明るい印象に。
玄関から居室、トイレ等、すべての照明をつけた方がより好印象です。
必要があれば、エアコンなどで快適な室温に調節しておきましょう。
風通しのよい物件の場合では、窓を開けて心地よさをしっかりアピール。
床暖房などがあれば、事前につけておくなど説明しやすい状態に。
STEP3 家のオススメポイントを整理しておきましょう。
セールスポイントを整理して、アピールできるようにしておきましょう。
学校やスーパー、病院などの施設や、電車・バスなどの交通のことなども、
普段利用していなくても答えられるようにしておくとよいでしょう。
ご注意ください!
ペットを飼っている家、普段から喫煙している部屋などは、思ったよりニオイが残っているものです。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。
お風呂場やトイレの換気も忘れずに。湿気やニオイなど不快な要素はできるだけ取り除きます。
BGMもおすすめです。心地よい音楽を流しておくのもよいでしょう。
お客様のために、スリッパの準備をしておきましょう。
 
 
 

会員登録はこちらからどうぞ
上へ